土地や一戸建てなどを売り買いする場合には、不動産業者に依頼をするのが一般的です。 その際に売買契約が成立したときには、報酬として「仲介手数料」を払うという仕組み…

「え！登記費用ってこんなにかかるの？」 不動産業者からもらった見積書を見て、金額の高さに驚いた方もいるのではないでしょうか？ 相場観が分からない分野だからこそ、…

不動産を購入、新築した場合は法務局へ登記申請を行い、自分の名義を登録します。 登記をしないと、罰金を払わなければならないこともあります。 …

住宅を建てるときに依頼する工務店やハウスメーカー、どんなことに注意して選ぶのがいいのでしょうか？ 人生最大の買い物ともいわれる「家」を建てるにあたって、重要なの…

一戸建てや土地などを売買するときに交わされる「不動産売買契約書」 不動産売買契約書は署名・押印で終わるだけではなく、契約書に印紙を貼らなくてはなりません。…

不動産の売買や相続のためには、「登記簿謄本」を取得することが必要です。 不動産の登記簿謄本は、住民票や戸籍と違い制限がないため、誰でも取得することが出来ます。…

売買契約が成立し買主の購入代金の支払い後、物件の引き渡しが行われます。 引き渡しには専門家に依頼することだけではなく、売主自身で行うことも多いため、あらかじめ段…

不動産売買契約書とは、不動産を売買するときに必ず作成する書類です。 不動産の物件情報から取引内容・契約の条件を正確に記述する公文書で、売主と買主の利益を守るため…

所有する不動産（土地やマイホーム）を売却すると、その譲渡所得（売却益）に応じて税金がかかります。 不動産の譲渡所得は、通常の譲渡所得とは異なり、条件に応じて控除…