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売買
不動産の仲介手数料って?-内容・金額など

土地や一戸建てなどを売り買いする場合には、不動産業者に依頼をするのが一般的です。 その際に売買契約が成立したときには、報酬として「仲介手数料」を払うという仕組み…

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意外とかかる?-住宅購入時の登記費用について

「え!登記費用ってこんなにかかるの?」 不動産業者からもらった見積書を見て、金額の高さに驚いた方もいるのではないでしょうか? 相場観が分からない分野だからこそ、…

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不動産購入の際の登記申請-種類や申請の方法について

不動産を購入、新築した場合は法務局へ登記申請を行い、自分の名義を登録します。 登記をしないと、罰金を払わなければならないこともあります。 …

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失敗したくない工務店・ハウスメーカーの選び方

住宅を建てるときに依頼する工務店やハウスメーカー、どんなことに注意して選ぶのがいいのでしょうか? 人生最大の買い物ともいわれる「家」を建てるにあたって、重要なの…

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不動産売買契約書-印紙が必要な書類・金額など

一戸建てや土地などを売買するときに交わされる「不動産売買契約書」 不動産売買契約書は署名・押印で終わるだけではなく、契約書に印紙を貼らなくてはなりません。…

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不動産売買時の登記簿の種類

不動産の売買や相続のためには、「登記簿謄本」を取得することが必要です。 不動産の登記簿謄本は、住民票や戸籍と違い制限がないため、誰でも取得することが出来ます。…

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不動産売買-引渡し準備の確認事項と注意点

売買契約が成立し買主の購入代金の支払い後、物件の引き渡しが行われます。 引き渡しには専門家に依頼することだけではなく、売主自身で行うことも多いため、あらかじめ段…

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不動産売買時の双方の利益を守る-不動産契約書の解説

不動産売買契約書とは、不動産を売買するときに必ず作成する書類です。 不動産の物件情報から取引内容・契約の条件を正確に記述する公文書で、売主と買主の利益を守るため…

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不動産売却の際にかかる税金について-譲渡所得税

所有する不動産(土地やマイホーム)を売却すると、その譲渡所得(売却益)に応じて税金がかかります。 不動産の譲渡所得は、通常の譲渡所得とは異なり、条件に応じて控除…