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売買
農地法について

離農をする農家の方々にとって、農地をどうするかが一つの問題となります。できれば売却するとか、何か別の用途で利用したいと望むことでしょう。…

売買
土地の境界

土地を売却する際には、境界が問題になる場合があります。特に考えられるのが、お隣様との境界の問題です。 土地の境界は、思わぬトラブルを招く可能性が考えられます。…

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宅地建物取引業法について

マイホームなど不動産物件を売買するときに不動産会社で仲介してもらいますが、土地や建物の売買や賃貸の仲介には、不動産会社が宅地建物取引業の有資格者を雇い、国土交通…

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仲介手数料って何?

土地や一戸建てなどを売り買いする場合には、不動産業者に依頼をするのが一般的です。 その際に売買契約が成立したときには、報酬として「仲介手数料」を払うという仕組み…

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住宅購入にかかる登記費用

相場を知りたい!住宅購入にかかる登記費用を計算してみよう! 「え!登記費用ってこんなにかかるの?」 不動産業者からもらった見積書を見て、金額の高さに驚いた方もい…

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不動産購入の際の登記申請

不動産を購入、新築した場合は法務局へ登記申請を行い、自分の名義を登録します。 登記をしないと、罰金を払わなければならないこともあります。 …

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工務店・ハウスメーカーの選び方

住宅を建てるときに依頼する工務店やハウスメーカー、どんなことに注意して選ぶのがいいのでしょうか? 人生最大の買い物ともいわれる「家」を建てるにあたって、重要なの…

売買
契約に必要な印紙

一戸建てや土地などを売買するときに交わされる「不動産売買契約書」 不動産売買契約書は署名・押印で終わるだけではなく、契約書に印紙を貼らなくてはなりません。…

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不動産売買時の登記簿の種類

不動産の売買や相続のためには、「登記簿謄本」を取得することが必要です。 不動産の登記簿謄本は、住民票や戸籍と違い制限がないため、誰でも取得することが出来ます。…